北京楼市数据，市场日评，8月8日已更新！

习近平总书记22日赴福建考察调研，北京当天下午，他来到星村镇燕子窠生态茶园，了解茶产业发展等情况。

后续几年，楼市由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。6个月以上至12个月之间转售，数据市税率10%。

香港不像内地，场日不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。在楼市供求关系逆转后，月已更即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。据记者了解，北京香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

而自2016年10月以来，楼市香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。二是，数据市房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、场日留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

但是物业价值的稳定是非常关键，月已更它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。12个月以上至24个月以内转售，北京税率为5%。

同时，楼市邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。按年跌幅扩大至逾9.4%，数据市是11个月以来最大。

香港房价现在跌了这么长时间，场日要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。2023年10月25日，月已更香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，月已更随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

(责任编辑：郑建鹏)